نمایش مسیر حرفهای ایرانیان خارج از کشور، نقشه راه واقعی و مبتنی بر تجربه فراهم میکند. تلاش برای گردآوری و ساماندهی و سازماندهی اطلاعات مشاغل ایرانیان در ترکیه از سالها پیش آغاز شد. این تلاش در طی دو سال گذشته به ثمر نشست و بخش مهمی از اطلاعات مشاغل ایرانیان در سایت...
در سال ۲۰۲۵، بازار خودروی ترکیه، با جهشی قابلتوجه، یک رکورد را تجربه کرد. بر اساس دادههای انجمن توزیعکنندگان و حملونقل خودرو ترکیه (ODMD: Otomotiv Distribütörleri ve Mobilite Derneği)، فروش خودروهای سواری و تجاری سبک با ۱۰.۴۹ درصد افزایش نسبت به سال قبل، به...
یکی از ده مقصد گردشگری پزشکی / سلامت ترکیه بهعنوان یکی از ۱۰ مقصد برتر گردشگری پزشکی جهان شناخته میشود. این کشور با تلفیق کیفیت درمان در سطح استانداردهای بینالمللی، هزینههای بسیار رقابتی (معمولاً ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزانتر از اروپا و آمریکا)، زیرساختهای پیشرفته و...
کشورهای برتر ارائهدهنده خدمات پزشکی و سلامت و زمینههای تخصصیشان بر اساس کیفیت خدمات، هزینه و محیط کشور، برپایه منابع موجود، کشورهای زیر در رتبه بالاتری هستند: تایلند: درزمینه جراحی زیبایی، ارتوپدی، درمان ناباروری هند: درزمینه جراحی قلب، ارتوپدی، پیوند اعضا ترکیه:...
درباره معنی «گردشگری پزشکی/گردشگری سلامت» گردشگری پزشکی، به عمل عبور از مرزهای بینالمللی یا ملی برای دریافت خدمات پزشکی و مراقبت سلامت از کشورهای دیگر اشاره دارد. بیماران این کار را یا برای صرفهجویی در هزینههای درمانی، اجتناب از زمانهای انتظار طولانی یا دسترسی به...
آشنایی با مفهوم نت و بروت؟ کسانی که به هردلیلی قصد خرید ملک در ترکیه را داشته و یا دارند احتمال زیاد با دو واژه «نت» (Net) و «بروت» (Brüt) آشنایی دارند. واژه ی «نت» به معنای شفاف، خالص است. در ساختوساز و امور ساختمانی، به معنای متراژ مفید به کار میرود. واژه «بروت» هم در زبان ترکی به معنای ناخالص بوده و در صنعت ساختمان به معنای متراژ کل یعنی متراژ مفید+مشاعات ساختمان استفاده میشود.
با اندکی دقت متوجه میشویم که معادل همین کلمات در فارسی هم مورداستفاده قرار میگیرد. مثلاً میگوییم متراژ مفید واحد ۱۱۰ متر است ولی ۳۰ متر هم عرصه مشاع دارد(مجموع 140 متر). اگر همین مثال را برای ترکیه بخواهیم در نظر بگیریم متراژ نت ۱۱۰ متر بوده و متراژ بروت ۱۴۰ متر.
در خرید ملک متراژ نت مهم است یا بروت؟
خوب ازآنجاییکه متراژ نت متراژی است که شما بهصورت اختصاصی حق استفاده از آن را دارید؛ بنابراین لازم است که قبل از خرید ملک، متراژ نت آن را دقیق بدانید. بهویژه در مواقعی که ملکی را پیشخرید میکنید و بدون اینکه داخل واحد را دیده باشید آن را میخرید، اگر متراژ مفید به شما گفته نشده باشد و فقط بر اساس متراژ بروت (مساحت ناخالص Brüt Alan) به شما فروش انجامشده باشد، موقع تحویل شوکه خواهید شد! چون در بعضی مواقع حتی تا ۳۰ درصد این متراژها باهم فرق دارند.
متراژ بروت هم درواقع مجموع فضاهایی است که واحد شما از آن استفاده میکند: یعنی متراژ واحد+ پارکینگ، آسانسور، راهپله، انبار و … . ازآنجاییکه سهم شما از زمین، بر مبنای این متراژ محاسبه میشود، دانستن عدد این متراژ، حق شماست. قیمت فروش بر پایه این عدد محاسبه میشود.
اما موضوع مهم این است که بدانیم کدامیک از این دو عدد در سند ذکر میشود؟ در سندهای قبل از سال ۲۰۲۰ سند از هر نوعی که بود فقط سهم شما از زمین در سند قید میشد و چیزی از متراژ واحد نوشته نمیشد نه نت و نه بروت! اما از سال ۲۰۲۰ به بعد اگر ملکی بخرید که سند دستاول داشته باشد خواهید دید که علاوه بر سهم شما از زمین، متراژ نت و بروت هر دو ذکر میشوند؛ در این حالت، شما بهعنوان یک خارجی با خیال راحتتر میتوانید تصمیم بگیرید ملک را خریداری کنید یا نه!
خدمات ما و مشاوره درباره خرید ملک در ترکیه
محتوای مرتبط:
حقوق خارجیان در زمینه خرید ملک در ترکیه
تعمیر و بازسازی ساختمان در ترکیه
مروری بر ساخت و ساز مسکن در ایران و ترکیه
خدمات بازبینی و نگهداری ملک در استانبول ترکیه پس از زلزله
پس از خرید خانه در ترکیه و دریافت مجوز اقامت…
آنچه که درباره خرید ملک/خانه در ترکیه پرسیدهاید
خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!
برای خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه: این راهی است که ما پیشنهاد میکنیم
نمایش مسیر حرفهای ایرانیان خارج از کشور، نقشه راه واقعی و مبتنی بر تجربه فراهم میکند. تلاش برای گردآوری و ساماندهی و سازماندهی اطلاعات مشاغل ایرانیان در ترکیه از سالها پیش آغاز شد. این تلاش در طی دو سال گذشته به ثمر نشست و بخش مهمی از اطلاعات مشاغل ایرانیان در سایت...
در سال ۲۰۲۵، بازار خودروی ترکیه، با جهشی قابلتوجه، یک رکورد را تجربه کرد. بر اساس دادههای انجمن توزیعکنندگان و حملونقل خودرو ترکیه (ODMD: Otomotiv Distribütörleri ve Mobilite Derneği)، فروش خودروهای سواری و تجاری سبک با ۱۰.۴۹ درصد افزایش نسبت به سال قبل، به...
یکی از ده مقصد گردشگری پزشکی / سلامت ترکیه بهعنوان یکی از ۱۰ مقصد برتر گردشگری پزشکی جهان شناخته میشود. این کشور با تلفیق کیفیت درمان در سطح استانداردهای بینالمللی، هزینههای بسیار رقابتی (معمولاً ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزانتر از اروپا و آمریکا)، زیرساختهای پیشرفته و...
کشورهای برتر ارائهدهنده خدمات پزشکی و سلامت و زمینههای تخصصیشان بر اساس کیفیت خدمات، هزینه و محیط کشور، برپایه منابع موجود، کشورهای زیر در رتبه بالاتری هستند: تایلند: درزمینه جراحی زیبایی، ارتوپدی، درمان ناباروری هند: درزمینه جراحی قلب، ارتوپدی، پیوند اعضا ترکیه:...
درباره معنی «گردشگری پزشکی/گردشگری سلامت» گردشگری پزشکی، به عمل عبور از مرزهای بینالمللی یا ملی برای دریافت خدمات پزشکی و مراقبت سلامت از کشورهای دیگر اشاره دارد. بیماران این کار را یا برای صرفهجویی در هزینههای درمانی، اجتناب از زمانهای انتظار طولانی یا دسترسی به...