خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!

مزیت‌ها و جذابیت‌های ملک در یک کشور خارجی مانند ترکیه:

خرید ملک در یک کشور خارجی دارای چندین مزیت است که از جمله می‌توان به این موارد اشاره کرد:

فرصت های سرمایه گذاری؛ سبد سرمایه گذاری شما را متنوع می کند و ریسک را کاهش می دهد

درآمدزایی از راه اجاره؛ اجاره ملک شما می تواند درآمد ثابتی ایجاد کند، به ویژ در جایی که مقصد توریستی است مانند استانبول.

سکونت در تعطیلات؛ داشتن یک ملک در یک مکان مطلوب به این معنی است که هر زمان که بخواهید یک خانه‌ای در یک کشور خارجی برای گذراندن تعطیلات دارید.

مقصد بازنشستگی؛ بسیاری از مردم به قصد بازنشستگی در یک مکان زیبا یا فرهنگی غنی، ملکی را در خارج از کشور خریداری می کنند.

ارتقاءکیفیت زندگی؛ مهاجرت به کشوری با هزینه زندگی کمتر یا آب و هوای بهتر می تواند کیفیت زندگی شما را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.

تجارب فرهنگی؛ زندگی در خارج از کشور فرصتی برای غوطه ور شدن در فرهنگ جدید، یادگیری زبان جدید و تجربه روش های مختلف زندگی را فراهم می کند.

تابعیت و اقامت؛ برخی از کشورها مانند ترکیه، در ازای سرمایه گذاری در املاک،اجازه اقامت یا شهروندی  ارائه می دهند.

ثبات سیاسی ایمنی و امنیت؛ داشتن دارایی در کشورهای با ثبات سیاسی می تواند پناهگاه امنی در زمان ناآرامی در کشور شما باشد.

مزایای آموزشی؛ داشتن ملک در کشوری با سیستم های آموزشی استاندارد و توسعه یافته، دسترسی به آموزش با کیفیت بهتر و سطح بالاتر را برای خانواده میسر می‌کند.

چالش‌ها

خرید ملک و خانه در یک کشور خارجی مانند ترکیه، به دلیل عوامل مختلفی می تواند بسیار چالش برانگیز باشد و هم آسان! اما چالشهای این تصمیم و اقدام کدامند؟

چالش‌هایی که مربوط به اآشنایی به قوانین و مقررات است مانند: مقررات مربوط به میزان هزینه و سرمایه‌گذاری، محدودیت‌های منطقه‌ای مالکیت برای خارجیها، ضوابط و مقررات مراحل خرید ملک، مقررات بانکی درباره پرداخت هزینه ملک، فراهم‌سازی اسناد و مجوزهای مورد نیاز.

اینها بخشی از مواردی است که یک خریدار ملک بدون شک با آنها روبرو خواهد شد و باید شناخت و دانش لازم را از آنها داشته باشد و بتواند بامهارت آنها را پشت سر بگذارد. درباره چگونگی فروش ملک هم آگاهی به قوانین، میزان ریسک را از بین برده و یا کاهش می‌دهد. مقررات و چگونگی فروش ملک به خارجیان و میزان مالیات بر ارزش‌افزوده فروش مجدد ملک باید در نظر گرفته شود، به ویژه اگر خریدار ملک بخواهد آن را در آینده بفروشد.

در کنار آن باید به عوامل مالی و اقتصادی هم توجه کرد. انتقال سرمایه (پول) و تبدیل آن به ارز مورد قبول در معاملات ملکی خارجیان، و مسایلی چون مالیات و کارمزد معاملات هم توجه کرد.

ضرورت مشاوره در خرید ملک در ترکیه

شناخت نسبی و مطمئن از  بازار مسکن، نکته مهم دیگری است که خریداران ملک در کشوری مانند ترکیه باید به آن توجه کنند. آشنایی با بازار املاک و مستغلات محلی بسیار مهم است. قیمت ها، تقاضا و روند بازار می تواند به طور قابل توجهی از کشوری به کشور دیگر متفاوت باشد. در ترکیه به دلیل نوسان قیمتی موجود، بدون ریسک عمل کردن، نیازمند شناخت خوبی از بازار معاملات ملک است.

کار با یک مشاور املاک قابل اعتماد که دارای تجربه با خریداران خارجی باشد ضروری است. توجه به این عامل، خطر مواجه شدن با کلاهبرداری  را از بین می‌برد. یک خریدار حتماً از طریق یک واسطه ملک خریداری می‌کند. باور به اینکه با زرنگی اما بدون آگاهی، می‌توان مبلغی را صرفه‌جویی کرد و هزینه‌ای به مشاوران املاک پرداخت نکرد، ریسک بزرگی است و کم نیستند کسانی که گرفتار مشکلات فراوانی به خاطر این «زرنگی» خود شده‌اند.

ممکن است کسانی قصد خرید ملک به قصد سرمایه‌گذاری داشته باشند. مدیریت و نگهداری اموال از راه دور می تواند چالش برانگیز باشد.

خدمات ما برای پشت سرگذاشتن چالشها

استانبول به‌عنوان یک شهر پویا و محبوب، گزینه‌های جذابی برای سرمایه‌گذاری دارد. « دایره ترکیه » با تجربه‌ای چندین ساله در زمینه مشاوره املاک، تمامی مراحل خرید و فروش ملک را برای شما آسان می‌کند.

شرکت ثبت شده «دایره ترکیه» در استانبول ترکیه مستقر است. برای مشاوره ، از این طریق با ما تماس بگیرید.

تیم ما، این آمادگی و توانایی را دارد که در زمینه‌های: خرید و فروش ملک/خانه، خرید و فروش اماکن تجاری و اداری، بازسازی و دکوراسیون، مدیریت ملک، سرمایه‌گذاری در فرانچایز، اقامت و شهروندی ترکیه، خدمات بیمه‌ای و امور مالیاتی، خدمات خریدوفروش و نگهداری خودرو به شما مشاوره داده و اقدام‌های لازم را انجام دهد. خدمات ما

---

آیا در زمینه اقامت در ترکیه نیاز به مشاوره و کسب اطلاعات دارید؟

ما آماده ارائه خدمات مشاوره به شما هستیم.

برای مشاوره با ما تماس بگیرید :

تلفن: 905053908085+

واتس‌اپ: (Whatsapp) ارسال پیام در واتس‌اپ

پست الکترونیکی: support@daireturkiye.com

---

محتوای مرتبط:

آشنایی با کشور ترکیه واستانبول

شهروندی ترکیه 

آیا ترکیه کشور خوبی برای زندگی است؟

آنچه باید درباره اقامت در ترکیه بدانید

تجربه‌ای مطمئن در خرید ملک در ترکیه

دایره ترکیه: دوگانه «اطلاع‌رسانی» و «خدمات مشاوره املاک»

آنچه که درباره خرید ملک/خانه در ترکیه پرسیده‌اید

اقامت در ترکیه