جومالیکزیک (Cumalıkızık) روستایی سرزندهای که روایتگر قرون گذشته است و میراث جهانی امروز موقعیت جفرافیایی جومالیکزیک (Cumalıkızık) روستایی تاریخی، در فاصله حدود ۱۰ تا ۱۱ کیلومتری مرکز شهر بورسا و در منطقه ییلدیریم قرار دارد. دسترسی به آن از چند راه ممکن است: با...
چندگانگی هویتی در دیاسپورای مذهبی: مسلمان ماندن؛ آمریکایی شدن شاید این پرسش به ذهن شما هم آمده باشد که چرا برخی از مهاجران، به نقاطی از دنیا مهاجرت میکنند که از نظر فرهنگی، هیچ همخوانی با ارزشهای آنان ندارد؟ چرا به کشورهایی نمیروند که از پیشرفت و رفاه قابل قبولی هم...
روابط سینمایی ایران و ترکیه یکی از فصلهای کمتر شناختهشده تاریخ سینمای خاورمیانه است. این همکاریها از اواخر دهه ۱۳۴۰ خورشیدی تا اواسط دهه ۱۳۵۰، مجموعهای از تولیدات مشترک، مبادله بازیگران و اقتباسهای سینمایی میان دو کشور شکل گرفت که تأثیر قابل توجهی بر سینمای تجاری...
استانبول؛ دورانی که سگها صاحبان واقعی شهر بودند! اگر امروز در خیابانهای استانبول سگهای آزاد میبینید، شاید تصور کنید این پدیده مربوط به دوران معاصر است. اما یکی از شگفتانگیزترین ویژگیهای شهر، دستکم پانصد سال قدمت دارد.سفرنامه «اوژیه گیزلن دو بوسبک» (Ogier...
پس از انتشار نسخه IOS اپلیکیشن دایره ترکیه، اکنون، نسخه اندروید آن برای کسبوکارهای ایرانی در ترکیه، در دسترس است. لازم به یادآوری است که استفاده اپلیکیشن دایره ترکیه برای کاربران کاملاُ رایگان و بدون هزینه است. کسبوکار شما باید دیده شود! فرصت استثنایی سهروزه برای...
ضرورت توجه به نگهداری و مرمتبناهای موجود در ترکیه، اعم از ساختمانهای مسکونی، اداری، و تجاری، همانند سایر نقاط جهان، ممکن است به دلایل گوناگونی نیاز به مرمت و تعمیر داشته باشند. یکی از جنبه زیباسازی و رسیدگی دورهای برای حفظ زیبایی بیرونی و درونی ساختمان؛ دوم، ترمیم ساختمان به دلایلی چون تقویت سازهها و جلوگیری از فرسودگی و تخریب آن؛ و سوم، نیاز به ترمیم و تعمیر در ساختمان، به دلیل حوادث طبیعی مانند سیل و طوفان، و زلزله. گاهی مرمت و بازسازی، چندوجهی است؛ مانند ساختمان آسیبدیده براثر زلزله، که ممکن است ، از نظر سازهای نیازمند تقویت باشد و هم به لحاظ نما و زیباسازی هم نیازمند مرمت و بازسازی باشد.
باید دید کدام جنبه تعمیر و مرمت و بازسازی، در کانون توجه معماران و سازندگان است. چون الزامهای هر یک از این هدفگذاریها، نیازمند مصالح، مهارت وسازوکارهای ویژهای است.
الزامهای فنی و ایمنیدر آغاز مرور میکنیم الزامهایی که مربوط به زیباسازی و مرمت دورهای ساختمان از لحاظ نما و فضای داخلی ساختمان است.
برای زیباسازی دورهای ساختمانهای مسکونی، تجاری یا اداری (اعم از نما و فضای داخلی)، رعایت الزامات فنی، زیباییشناختی، ایمنی و قانونی ضروری است.
الزامات قانونی و اداری . مانند هماهنگی با شهرداری و دیگر سازمانهای مرتبط (برای تغییر نما، الحاقات، رنگآمیزی بیرونی) ؛ رعایت حریم خصوصی (مانند جلوگیری از ایجاد دید به حریم همسایگان در بازطراحی بازسازی پنجرهها یا بالکنها).
الزامات فنی و سازهای . بررسی و ارزیابی وضعیت مصالح بکار رفته در سازه، تناسب مواد و مصالح ترمیمی با بنا و سازه موجود برای جلوگیری از آسیب و نیز چندگانه نشدن نما و فضای درون ساختمان. انتخاب مصالح نما، با توجه به نوع کاربری بنا (مسکونی، اداری، یا تجاری) و الزامهای مرتبط با آن (مانند اهمیت عایقبندی صدا و کابرد رنگ) و متناسب با اقلیم (مانند مصالح مقاوم در برابر رطوبت). زمانبندی مناسب و تناسب شیوه اجرای تعمیر و ترمیم با توجه شرایط اقلیمی.
الزامات زیباییشناختی در نما و فضای درون بنا. در زیباسازی بنا، داشتن نگاه یکپارچه در استفاده از مصالح و انجام مرمت، نکته مهمی است. رنگها و المانهای یکپارچه و با انسجام به مقوله زیباسازی کمک شایانی میکند. مرمت و تعمیر نه تنها باید به گونهای اجرا شود که انسجام اجزا و یکپارچگی قبلی آنها خدشهدار نشود؛ بلکه به استفاده بهتر و دلنشینتر شدن بنا کمک کند. جزئیاتی مانند نورپردازی و استفاده از رنگ و تناسب مصالح، در اینجا اهمیت زیادی پیدا میکنند.
الزامات ایمنی و حفاظتی. بازسازی و تعمیر ساختمان، باید یکقدم به سوی ارتقای استحکام و مقاومت بیشتر بنا باشد. هیچ اقدام غیرضروری و ظاهری نباید ایمنی سازه و استحکام بنا را خدشهدار کند. در اینجا، مهارت، دانش و مدیریت تیم بازسازی و تعمیر اهمیت پیدا میکند. رعایت استاندارهای ایمنی در انتخاب مصالح ایمن و عملیات اجرایی ایمن، باید دغدغه اصلی تیم بازسازی باشد.
هزینه و زمان جنبههای اقتصادی و زمانبندی . چگونگی بازسازی نمای یک ساختمان، به عوامل گوناگونی وابسته است. یکی هم عامل زمان است و دیگری عامل هزینه. با نگاهی به هزینه موجود و فرصتی که در دسترس است، اولویتها تعیین و تعمیرات و بازسازی انجام میشود. اولویت نخست ممکن است نه صرف هزینه زیاد در زیباسازی، بلکه در بهینهسازی مصرف انرژی باشد. طبیعی است که اولویتها، با نگاهی به بودجه عملیات،و در یک تعامل نزدیک با کارفرما و تیم بازسازی تعیین میشود. در اینزمینه، شاید بتوان عملیات بازسازی را فازبندی کرد. گاه، مشروط به حفظ انسجام و یکپارچگی کلیت کار، فازبندی اجرای عملیات شدنی است.
تعمیر و بازسازی دورهای ساختمان، ترکیبی از کاربرد هنر، مهندسی و مدیریت پروژه است؛ به تناسب نوع ساختمان، و دیگر الزامهایی که بدانها اشاره شد، هرکدام نقش و تأثیر خود را آشکار میکنند.
تیم تخصصی ما در ترکیه، آماده ارئه خدمات مشاوره و فنی به کسانی است که بنای ساختمانشان در اثر حوادث طبیعی یا تکانههای زلزله آسیب دیده یا قصد تعمیر، ترمیم و بازسازی فضای برونی و درونی ساختمان خود را دارند. ما آمادهایم پس از بازدید از بنا، به شما خدمات مشاوره ارائه کرده و در مرحله اجرا نیز، تا پایان کار ترمیم و بازسازی کنار شما باشیم.
بازرسی دورهای ملک و بررسی مشکلات احتمالی (نظیر خرابیهای ساختمانی، لولهکشی، برق، رطوبت و تکانهای ناشی از زلزله…)
گزارش دقیق و تصویری از وضعیت ملک به شما
پیگیری و حل مشکلات در صورت نیاز (با هماهنگی شما)
نظارت بر واحدهای خالی و جلوگیری از خطرات احتمالی
برای مشاوره با ما تماس بگیرید :🟢 تلفن: 905053908085+
🟢 واتسپ: (Whatsapp) ارسال پیام در واتسپ
🟢 پست الکترونیکی: support@daireturkiye.com
محتوای مرتبط:
حقوق خارجیان در زمینه خرید ملک در ترکیه
تعمیر و بازسازی ساختمان در ترکیه
مروری بر ساخت و ساز مسکن در ایران و ترکیه
خدمات بازبینی و نگهداری ملک در استانبول ترکیه پس از زلزله
آنچه که درباره خرید ملک/خانه در ترکیه پرسیدهاید
پس از خرید خانه در ترکیه و دریافت مجوز اقامت…
خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!
برای خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه: این راهی است که ما پیشنهاد میکنیم
جومالیکزیک (Cumalıkızık) روستایی سرزندهای که روایتگر قرون گذشته است و میراث جهانی امروز موقعیت جفرافیایی جومالیکزیک (Cumalıkızık) روستایی تاریخی، در فاصله حدود ۱۰ تا ۱۱ کیلومتری مرکز شهر بورسا و در منطقه ییلدیریم قرار دارد. دسترسی به آن از چند راه ممکن است: با...
چندگانگی هویتی در دیاسپورای مذهبی: مسلمان ماندن؛ آمریکایی شدن شاید این پرسش به ذهن شما هم آمده باشد که چرا برخی از مهاجران، به نقاطی از دنیا مهاجرت میکنند که از نظر فرهنگی، هیچ همخوانی با ارزشهای آنان ندارد؟ چرا به کشورهایی نمیروند که از پیشرفت و رفاه قابل قبولی هم...
روابط سینمایی ایران و ترکیه یکی از فصلهای کمتر شناختهشده تاریخ سینمای خاورمیانه است. این همکاریها از اواخر دهه ۱۳۴۰ خورشیدی تا اواسط دهه ۱۳۵۰، مجموعهای از تولیدات مشترک، مبادله بازیگران و اقتباسهای سینمایی میان دو کشور شکل گرفت که تأثیر قابل توجهی بر سینمای تجاری...
استانبول؛ دورانی که سگها صاحبان واقعی شهر بودند! اگر امروز در خیابانهای استانبول سگهای آزاد میبینید، شاید تصور کنید این پدیده مربوط به دوران معاصر است. اما یکی از شگفتانگیزترین ویژگیهای شهر، دستکم پانصد سال قدمت دارد.سفرنامه «اوژیه گیزلن دو بوسبک» (Ogier...
پس از انتشار نسخه IOS اپلیکیشن دایره ترکیه، اکنون، نسخه اندروید آن برای کسبوکارهای ایرانی در ترکیه، در دسترس است. لازم به یادآوری است که استفاده اپلیکیشن دایره ترکیه برای کاربران کاملاُ رایگان و بدون هزینه است. کسبوکار شما باید دیده شود! فرصت استثنایی سهروزه برای...