یکی از ده مقصد گردشگری پزشکی / سلامت ترکیه بهعنوان یکی از ۱۰ مقصد برتر گردشگری پزشکی جهان شناخته میشود. این کشور با تلفیق کیفیت درمان در سطح استانداردهای بینالمللی، هزینههای بسیار رقابتی (معمولاً ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزانتر از اروپا و آمریکا)، زیرساختهای پیشرفته و...
کشورهای برتر ارائهدهنده خدمات پزشکی و سلامت و زمینههای تخصصیشان بر اساس کیفیت خدمات، هزینه و محیط کشور، برپایه منابع موجود، کشورهای زیر در رتبه بالاتری هستند: تایلند: درزمینه جراحی زیبایی، ارتوپدی، درمان ناباروری هند: درزمینه جراحی قلب، ارتوپدی، پیوند اعضا ترکیه:...
درباره معنی «گردشگری پزشکی/گردشگری سلامت» گردشگری پزشکی، به عمل عبور از مرزهای بینالمللی یا ملی برای دریافت خدمات پزشکی و مراقبت سلامت از کشورهای دیگر اشاره دارد. بیماران این کار را یا برای صرفهجویی در هزینههای درمانی، اجتناب از زمانهای انتظار طولانی یا دسترسی به...
پرسشگری درباره آنچه قصد انجامش را داریم، کاری بسیار عقلانی و سنجیده است. معمولاً استنباطهای شخصی و اطلاعات جستهوگریخته، بیش از آنکه سودمند باشند، موجب سردرگمی میشود. کاوش هدفمند و پرسشگری جهتدار درباره اقدام، احتمال موفقیت شما را بهشدت افزایش میدهد و از...
ساختمانهای مسکونی: پیشدرآمد انگار اینکه گفته میشود: «ساختمان، ساختمان است چه فرقی میکند! مهم این است که کجا باشد!» اعتبار چندانی ندارد. جغرافیا، امکانات مادی و سبک مدیریت، میتواند تفاوتهای فراوانی را در ساختمانهای مسکونی ایجاد کند، بهطوریکه سبک زندگی مردم را...
آشنایی با نکات کلیدی خرید ملک در ترکیه، برای مشاوران و کارگزاران ملک در این کشور، اهمیت زیادی دارد. با درک این نکات و الزامهای ضروری، میتوان بهطور مؤثری با «بازار هدف» ایرانیان ارتباط برقرار کرده و به یک معامله دارای مزیتها و سود دوجانبه (برد-برد) دست یافت.
اطمینان از سرمایهگذاری و اعتماد به فرایندی که به اخذ شهروندی/ مجوز اقامت بیانجامد.برپایه بررسی میدانی و اجمالی دیدگاههای مشتریان ملک در ترکیه، نخستین و بزرگترین دغدغه خریداران ایرانی ملک در ترکیه این است که اطمینان پیدا کنند که سرمایهشان امنیت دارد و در فرایند خرید، متضرر نمیشوند. همچنین، این اعتماد را به مراحل اجرایی خرید ملک پیدا کنند که نتیجه نهایی، به گرفتن اقامت و شهروندی منجر میشود. به بیان دیگر، مسیر مطمئنی برای دریافت پاسپورت ترکیه پیشرویشان است. ازاینرو، انتخاب کارگزار یا مشاور مطمئن و آشنا به فرایندهای قانونی بسیار مهم است تا تمامی مراحل قانونی برای ثبت این سرمایهگذاری به نام خریدار را بهدرستی انجام دهد.
این فرایندها باید بهسادگی منجر به دریافت سند مالکیت شود. اطمینان از دریافت سند مالکیت معتبر و بدون هرگونه حاشیه یا بدهی مرتبط با ملک، بسیار حیاتی است. یک اشتباه و سهلانگاری کوچک، ممکن است، مشتریان بهزحمت بیاندازد و گرفتار مشکلات ناخواسته کند.
قیمت و روش پرداختقیمت باید بهطور شفاف و با جزئیات اعلام شود و شامل همه اقلام هزینهای مانند مالیاتها و هزینههای قانونی باشد. حتی هزینه مشاور املاک و مانند آنهم در قیمت نهایی که به مشتری اعلام میشود، در آن درجشده باشد.
در ضمن، انعطاف در پرداختها، و وجود طرحهای اقساطی جذاب (حتی قبل از دریافت وام از بانکهای ترکی) برای بسیاری از خریداران که نمیخواهند هزینه خرید را یکجا پرداخت کنند، بسیار مهم است. شفاف، قابلاعتماد، و قانونی این طرحها باید برای خریدار آشکار باشد.
خرید از کدام پروژه و با چه ویژگیهایی؟اعتبار سازنده و ویژگیهای پروژه برای خریداران بسیار حیاتی است. مهم است که پروژه توسط یک سازنده معتبر و باسابقه اجرا شود تا خطرات ناشی از ساختوساز نیمهکاره یا کلاهبرداری کاملاً منتفی شود.
برخی از خریداران ایرانی به دنبال پروژههایی با امکانات لوکس و کامل هستند که نیاز به زندگی مدرن و تفریح را برطرف کند. امکانات رفاهی پروژه نزد این مشتریان دارای اهمیت است؛ استخر سرپوشیده و روباز، سالن بدنسازی مجهز، هتل مانند لابی، محوطهسازی و فضای سبز گسترده، پارکینگ، امنیت 24 ساعته و نگهبانی، و امکاناتی مانند کافه، رستوران و سالن کودکان در داخل پروژه بسیار موردتوجه است. امکانات درونی واحد مسکونی مانند دکوراسیون مدرن و باکیفیت، آشپزخانه مجهز با برندهای معتبر، سیستم گرمایش از کف، پنجرههای دوجداره، و سیستمهای هوشمند ساختمان امتیازهای مثبتی محسوب میشوند.
موقعیت و محلۀ ملکخریداران ایرانی ملک، به موقعیت ملک و اینکه در کدام نقطه از شهر (در شهری مانند استانبول) قرارگرفته، اهمیت میدهند. در شهری مانند استانبول، ممکن است نزدیکی ملک به ساحل دریا، داشتن چشمانداز زیبا و دلنشین، یک خواسته خریداران باشد؛ اما، ملاحظات دیگری هم وجود دارد که ملاک خریدشان است.
دسترسی به مراکز شهری و امکانات هم از ملاک برجسته برای خریداران است. نزدیک بودن به مراکز خرید، بیمارستانها، مدارس معتبر و حملونقل عمومی (مثل مترو و اتوبوس، متروبوس) از آن جملهاند.
برخی از خریداران ایرانی، زندگی در مناطقی که تعداد بیشتری از هموطنانشان ساکناند را بیشتر میپسندند. ممکن است این احساس را داشته باشند که وجود جامعه ایرانی (هموطن) به احساس تعلق، آرامش، و سهولت در تطبیق با محیط جدید کمک میکند. برخی هم، این موضوع اصلاً برایشان اهمت ندارد. ملاکهای دیگری دارند.
ازلحاظ موقعیت ملک، موضوع امنیت محله، امنیت اجتماعی، پایین بودن آمار جرم و جنایت، ملاک بسیار مهمی است.
پتانسیل اجاره و بازدهی سرمایه (برای برخی خریداران)اگر هدف اصلی خرید ملک، اخذ تابعیت باشد، بازدهی اجاره در اولویت دوم قرار میگیرد، اما همچنان یک مزیت بزرگ است.· قابلیت اجازه دادن: موقعیت پروژه باید بهگونهای باشد که بتوان واحد را بهراحتی و با قیمت مناسب اجاره داد.
درعینحال، پتانسیل افزایش ارزش ملک هم مهم است. خریداران به دنبال مناطقی هستند که پتانسیل رشد قیمت در آینده را داشته باشند.
دسترسی به برخی خدمات پس از خرید ملکبرای خریداران ایرانی که در ابتدا به زبان ترکی تسلط نداشته باشند، فراهم شدن شرایطی که بتوانند با دیگران تعامل داشته باشند، اهمیت دارد تا نیازهای خود را منتقل و خدمات درخواستی را دریافت کنند. خدمات پس از فروش تماموقت و پشتیبانی اداری به زبان فارسی، بزرگترین دغدغه آنها است. در یک جمله «شرایطی فراهم شود که خریداران احساس تنهایی و رهاشدگی نکنند». هرچند جامعه ترکیه، معمولاً با جامعه ایرانی سازگاری بالایی دارد.
اینکه یک تیم مدیریتی قوی برای اداره پروژه وجود دارد و به امور مشاعات، نگهداری از امکانات و حل مشکلات ساکنین رسیدگی میکند، برای خریداران دلگرمکننده است.
در دسترس بودن پشتیبانیهای حقوقی و اداری برای خریداران، امتیازی است که برای آنان بسیار برجسته است. بسیاری از خریداران به دنبال مشاوران یا دفاتری هستند که بتوانند پس از خرید نیز در اموری مانند تمدید اقامت، دریافت پاسپورت، افتتاح حساب بانکی، قبوض و خدمات شهری راهنمایی و پشتیبانی ارائه دهند.
در دسترس بودن دفاتر خدماتی برای انجام کارهای داخلی ساختمان از برق و لولهکشی گرفته تا خدمات طراحی دکوراسیون داخلی، برای خریداران با یک امتیاز است.
برای مشاوره درباره خرید ملک / خانه در ترکیه با ما تماس بگیرید :🟢 تلفن: 905053908085+
🟢 واتسپ: (Whatsapp) ارسال پیام در واتسپ
🟢 پست الکترونیکی: support@daireturkiye.com
محتوای مرتبط:
منطقههای «اقامت ممنوع» ترکیه، برای خارجیها
حقوق خارجیان در زمینه خرید ملک در ترکیه
پس از خرید خانه در ترکیه و دریافت مجوز اقامت…
آنچه که درباره خرید ملک/خانه در ترکیه پرسیدهاید
خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!
برای خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه: این راهی است که ما پیشنهاد میکنیم
یکی از ده مقصد گردشگری پزشکی / سلامت ترکیه بهعنوان یکی از ۱۰ مقصد برتر گردشگری پزشکی جهان شناخته میشود. این کشور با تلفیق کیفیت درمان در سطح استانداردهای بینالمللی، هزینههای بسیار رقابتی (معمولاً ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزانتر از اروپا و آمریکا)، زیرساختهای پیشرفته و...
کشورهای برتر ارائهدهنده خدمات پزشکی و سلامت و زمینههای تخصصیشان بر اساس کیفیت خدمات، هزینه و محیط کشور، برپایه منابع موجود، کشورهای زیر در رتبه بالاتری هستند: تایلند: درزمینه جراحی زیبایی، ارتوپدی، درمان ناباروری هند: درزمینه جراحی قلب، ارتوپدی، پیوند اعضا ترکیه:...
درباره معنی «گردشگری پزشکی/گردشگری سلامت» گردشگری پزشکی، به عمل عبور از مرزهای بینالمللی یا ملی برای دریافت خدمات پزشکی و مراقبت سلامت از کشورهای دیگر اشاره دارد. بیماران این کار را یا برای صرفهجویی در هزینههای درمانی، اجتناب از زمانهای انتظار طولانی یا دسترسی به...
پرسشگری درباره آنچه قصد انجامش را داریم، کاری بسیار عقلانی و سنجیده است. معمولاً استنباطهای شخصی و اطلاعات جستهوگریخته، بیش از آنکه سودمند باشند، موجب سردرگمی میشود. کاوش هدفمند و پرسشگری جهتدار درباره اقدام، احتمال موفقیت شما را بهشدت افزایش میدهد و از...
ساختمانهای مسکونی: پیشدرآمد انگار اینکه گفته میشود: «ساختمان، ساختمان است چه فرقی میکند! مهم این است که کجا باشد!» اعتبار چندانی ندارد. جغرافیا، امکانات مادی و سبک مدیریت، میتواند تفاوتهای فراوانی را در ساختمانهای مسکونی ایجاد کند، بهطوریکه سبک زندگی مردم را...