خرید ملک در ترکیه
پرسشهای متداول خرید ملک در ترکیه
. آیا خارجیها میتوانند در ترکیه ملک بخرند؟
بله. بیشتر اتباع خارجی میتوانند در ترکیه خانه یا ملک بخرند، به جز برخی کشورها که محدودیت دارند. در بسیاری از شهرها و مناطق، هیچ مشکلی برای خرید وجود ندارد. تنها محدودیتها مربوط به برخی مناطق نظامی یا امنیتی است.
۲. مراحل خرید خانه در ترکیه چگونه است؟
مراحل اصلی شامل این موارد است:
-
انتخاب ملک مناسب و بررسی حقوقی آن
-
تنظیم قرارداد پیشخرید
-
دریافت شماره مالیاتی ترکیه
-
افتتاح حساب بانکی
-
انتقال سند رسمی (Tapu) در اداره ثبت اسناد
-
ثبت در شهرداری و دریافت قبضها به نام خریدار
۳. چگونه میتوانم مطمئن شوم ملکی که میخرم قانونی و مطمئن است؟
برای اطمینان از قانونی بودن ملک:
-
حتماً سند (Tapu) را بررسی کنید
-
از خرید املاک بدون پایانکار یا مجوز ساخت خودداری کنید
-
با یک مشاور معتبر یا وکیل همکاری کنید
-
مقاله فرار از دام در خرید ملک را بخوانید تا با روشهای کلاهبرداری آشنا شوید
۴. آیا با خرید ملک میتوان اقامت ترکیه گرفت؟
بله. اگر ارزش سند رسمی خانه از 75 هزار دلار (برای شهرهای کوچکتر) یا 200 هزار دلار (برای شهرهای بزرگتر) بیشتر باشد، میتوانید برای دریافت اقامت یکساله قابل تمدید اقدام کنید.
۵. چطور بین خانههایی که در اینترنت میبینم و واقعیت تمایز قائل شوم؟
در بسیاری از وبسایتها، آگهیهای تکراری یا قدیمی وجود دارد. توصیه میشود:
-
از وبسایتهایی با آگهیهای تأییدشده مثل DaireTurkiye استفاده کنید
-
با مشاور معتبری همکاری کنید که ملک را بهصورت حضوری به شما نشان دهد
-
مراقب قیمتهای بیش از حد پایین یا وعدههای غیرواقعی باشید
آنچه پیش از شروع باید بدانید
شش نکته کلیدی برای خریداران ملک در ترکیه
آشنایی با نکات کلیدی خرید ملک در ترکیه، برای مشاوران و کارگزاران ملک در این کشور، اهمیت زیادی دارد. با درک این نکات و الزامهای ضروری، میتوان بهطور مؤثری با «بازار هدف» ایرانیان ارتباط برقرار کرده و به یک معامله دارای مزیتها و سود دوجانبه (برد-برد) دست یافت....
هنگام خرید ملک در ترکیه توجه به متراژ نت مهم است یا بروت؟
آشنایی با مفهوم نت و بروت؟ کسانی که به هردلیلی قصد خرید ملک در ترکیه را داشته و یا دارند احتمال زیاد با دو واژه «نت» (Net) و «بروت» (Brüt) آشنایی دارند. واژه ی «نت» به معنای شفاف، خالص است. در ساختوساز و امور ساختمانی، به معنای متراژ مفید به کار میرود. واژه «بروت»...
انواع مسکن در ترکیه: استانبول
قدمت تاریخی و پیشینه شهر استانبول، از یکسو، و موقعیت جغرافیایی و مرکزیت سیاسی آن از سوی دیگر، موجب پیدایش گونههای زیادی از بناهای مسکونی در این شهر شده است. انواع اصلی مسکن در استانبول ترکیه، میتواند از جنبههای تاریخی، معماری و جامعهشناسی شهری موردبررسی قرار...
حقوق خارجیان در زمینه خرید ملک در ترکیه
ترکیه در سالهای گذشته، به یکی از مقصدهای مناسب برای اتباع خارجی، شامل مهاجران و سرمایهگذاران خارجی تبدیل شده است. جذابیتهای طبیعی، موقعیت استراتژیک، فرصتهای سرمایهگذاری و سیاستهای تسهیلکننده دولت، این کشور را به گزینه خوبی برای خرید ملک توسط خارجیان تبدیل کرده...
منطقههای «اقامت ممنوع» ترکیه، برای خارجیها
توضیح درباره «منطقه اقامت ممنوع برای خارجیها» هدف یک شخص خارجی از خرید خانه در ترکیه، برای اقامت است و یا سرمایهگذاری. اگر قصد اقامت از طریق خرید خانه داشته باشد، لازم است بداند اگر در ترکیه، مثلاً شهر استانبول خانه خریداری کند، آیا بطور قطع، در آدرسی که خانه...
آشنایی با منطقه کنیالتی در آنتالیای ترکیه
ویدیوی اختصاصی دایره ترکیه از منطقه کنیالتی در آنتالیای ترکیه https://youtu.be/3tqA4kek6Fg کنیالتی در آنتالیای ترکیه اطلاعات کلی درباره کنیالتی کنیالتی (Konyaaltı) یک منطقه در استان آنتالیا، ترکیه است. مساحت آن 546 کیلومترمربع است و جمعیت آن 204,795 نفر (2022) است....
واقعیتهای زندگی در ترکیه: مسائل ارزی، و انتقال پول
مشکلی که برای ایرانیان وجود دارد! چالشهای ارزی و مشکلات مرتبط با انتقال پول، چیزهایی نیستند که ذاتی و همگانی باشند، بلکه ایرانیهای، به خاطر مسائل مربوط به تحریمهای بانکی و محدودیتهای بینالمللی، گرفتار آن شدهاند. این، در حالی است که تبدیل ارزهای گوناگون،...
شهروندی ترکیه
نکات اساسی درباره دریافت شهروندی ترکیه برخلاف اقامت، از هر راهی که شهروندی ترکیه رو به دست آورده باشید، به عنوان شهروند ترکیه حساب شده و مثل بقیه شهروندان ترکیه قادر به زندگی و کار در هر کجای ترکیه هستید و در واقع از حق و حقوق یک شهروند ترکیه برخوردارید و...
پس از خرید خانه در ترکیه و دریافت مجوز اقامت…
آیا با خرید ملک در ترکیه و دریافت مجوز اقامت، نیاز به مراقبت و اقدام دیگری نیست؟ با خرید خانه در ترکیه، طبیعی است که خرید اثاثیه و نیازهای اولیه زندگی در خانه جدید، یکی از اولویتهای نخست مالک یا مالکان است. اینکه چه باید خرید؟ از کجا باید خرید کرد؟ کدام برندها در...
مروری بر ساخت و ساز مسکن در ایران و ترکیه
مسکن در ایران و ترکیه در آغاز این ویدیو را ببینید و یک دید کلی نسبت به موضوع پیدا کنید و در ادامه متن گزارش را مطالعه کنید https://youtu.be/Iix0eV99h6A?si=nDMAanmAa_t-O9SE ☼ ویدیوی دایره ترکیه درباره ساخت و ساز مسکن در ایران و ترکیه شرایط اقلیمی ترکیه به عنوان کشوری...
دایره ترکیه: دوگانه «اطلاعرسانی» و «خدمات مشاوره املاک»
ترکیه با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد و آمیختهای از فرهنگهای آسیایی و اروپایی، به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایهگذاری و زندگی تبدیل شده است. در این میان، ایرانیان نیز به دلیل نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی، علاقه زیادی به خرید ملک در ترکیه نشان دادهاند. ما در «دایره...
آنچه که درباره خرید ملک/خانه در ترکیه پرسیدهاید
پاسخهای کوتاه به پرسشهای کاربران پرسشها و پاسخهایی که در این بخش ملاحظه میکنید، شامل جزییاتی که شامل همه پرسشهای همه افراد بشود نیست و این کاملاً طبیعی است؛ چون، موقعیت و شرایط هر فرد متفاوت است و باید به صورت موردی و ویژه به پرسش پاسخ داده شود. آنچه ملاحظه...
دیدگاه مشتریان : دو گفتگو
دیدگاه مشتری مهم است در مواردی چون، خرید ملک در یک کشور خارجی، مهاجرت از کشوری به کشور دیگر، انتقال سرمایه از کشوری به کشور دیگر، به دلیل ریسک بالقوهای که از سوی مشتری ممکن است احساس شود، به اشتراک گذاردن تجربه دیگران، اهمیت زیادی پیدا میکند. ما به دلیل سالها...
خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!
مزیتها و جذابیتهای ملک در یک کشور خارجی مانند ترکیه: خرید ملک در یک کشور خارجی دارای چندین مزیت است که از جمله میتوان به این موارد اشاره کرد: فرصت های سرمایه گذاری؛ سبد سرمایه گذاری شما را متنوع می کند و ریسک را کاهش می دهد درآمدزایی از راه اجاره؛ اجاره ملک شما می...
برای خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه: این راهی است که ما پیشنهاد میکنیم
این راهی است که ما پیشنهاد میکنیم نگرانی درباره چگونگی خرید ملک در ترکیه، و نیاز به یک مشاور امین و مورد اعتماد، یکی از دغدغههای اولیه کسانی است که قصد خرید ملک و سرمایهگذاری در کشور ترکیه دارند. مشاوری بامهارت و مسلط که بتواند در همه مراحل انجام معامله، در کنار و...
تجربهای مطمئن در خرید ملک در ترکیه
اگر به فکر خرید ملک در ترکیه هستید، استانبول بهعنوان یک شهر پویا و محبوب، گزینههای جذابی برای سرمایهگذاری دارد. دایره ترکیه با تجربهای چندین ساله در زمینه مشاوره املاک، تمامی مراحل خرید و فروش ملک را برای شما آسان میکند. در ادامه، به برخی از خدمات ما نگاهی...