اگر مایل هستید که در ترکیه به آرایشگاههای ایرانی بروید، «اپلیکیشن دایره ترکیه» به شما کمک میکند! آرایشگاههای ایرانی در ترکیه، به دلیل تسلط بر متدهای روز ایران، خدمات باکیفیت، محبوبیت بالایی در میان ایرانیان مقیم و مسافران ایرانی دارند. در این سالنهای آرایش، ممکن...
نوستالژی و طعم اصیل آشنایی با رستورانهای ایرانی برای مسافران و ایرانیان مقیم ترکیه، راهی برای دسترسی به غذای وطنی، ارتباط با هموطنان و یافتن محیطی صمیمی در زمانه دلتنگی و ارضای ذائقه غذایی است. این رستورانها با ارائه طعمهای اصیل، حس حضور در خانه را تداعی میکنند....
پزشکان و داروخانههای فارسیزبان را در ترکیه پیدا کنید! اگر در ترکیه/ استانبول اقامت دارید، یا مسافر هستید و یا در ایران زندگی میکنید، و ترجیح میدهید خدمات درمانی را به زبان فارسی دریافت کنید، دایره ترکیه دسترسی شما را به پزشکان، متخصصان و مراکز درمانی فارسیزبان...
اپلیکیشن رایگان «دايره تركيه» یک پایگاه داده تخصصی و زنده از کسبوکارها و مشاغل ایرانیان مقیم ترکیه است.ما با گردآوری و دستهبندی این مشاغل کلیدی و پرکاربرد در اپلیکیشن «دایره ترکیه» نیازهای اطلاعاتی و ضروری شما را درزمینه کسب اطلاعات از کسبوکارها و مشاغل ایرانیان...
اپلیکیشن دايره تركيه نبود یک راهنمای متمرکز و بهروز از مشاغل ایرانیان در ترکیه، باعث سردرگمی، اتلاف وقت و کاهش دسترسی به خدمات همزبان شده بود؛ اپلیکیشن دایره ترکیه این شکاف را پر میکند. اپلیکیشن «دايره تركيه» برای تسهیل زندگی، سفر و سرمایهگذاری ایرانیان در ترکیه...
آشنایی با مفهوم نت و بروت؟ کسانی که به هردلیلی قصد خرید ملک در ترکیه را داشته و یا دارند احتمال زیاد با دو واژه «نت» (Net) و «بروت» (Brüt) آشنایی دارند. واژه ی «نت» به معنای شفاف، خالص است. در ساختوساز و امور ساختمانی، به معنای متراژ مفید به کار میرود. واژه «بروت» هم در زبان ترکی به معنای ناخالص بوده و در صنعت ساختمان به معنای متراژ کل یعنی متراژ مفید+مشاعات ساختمان استفاده میشود.
با اندکی دقت متوجه میشویم که معادل همین کلمات در فارسی هم مورداستفاده قرار میگیرد. مثلاً میگوییم متراژ مفید واحد ۱۱۰ متر است ولی ۳۰ متر هم عرصه مشاع دارد(مجموع 140 متر). اگر همین مثال را برای ترکیه بخواهیم در نظر بگیریم متراژ نت ۱۱۰ متر بوده و متراژ بروت ۱۴۰ متر.
در خرید ملک متراژ نت مهم است یا بروت؟
خوب ازآنجاییکه متراژ نت متراژی است که شما بهصورت اختصاصی حق استفاده از آن را دارید؛ بنابراین لازم است که قبل از خرید ملک، متراژ نت آن را دقیق بدانید. بهویژه در مواقعی که ملکی را پیشخرید میکنید و بدون اینکه داخل واحد را دیده باشید آن را میخرید، اگر متراژ مفید به شما گفته نشده باشد و فقط بر اساس متراژ بروت (مساحت ناخالص Brüt Alan) به شما فروش انجامشده باشد، موقع تحویل شوکه خواهید شد! چون در بعضی مواقع حتی تا ۳۰ درصد این متراژها باهم فرق دارند.
متراژ بروت هم درواقع مجموع فضاهایی است که واحد شما از آن استفاده میکند: یعنی متراژ واحد+ پارکینگ، آسانسور، راهپله، انبار و … . ازآنجاییکه سهم شما از زمین، بر مبنای این متراژ محاسبه میشود، دانستن عدد این متراژ، حق شماست. قیمت فروش بر پایه این عدد محاسبه میشود.
اما موضوع مهم این است که بدانیم کدامیک از این دو عدد در سند ذکر میشود؟ در سندهای قبل از سال ۲۰۲۰ سند از هر نوعی که بود فقط سهم شما از زمین در سند قید میشد و چیزی از متراژ واحد نوشته نمیشد نه نت و نه بروت! اما از سال ۲۰۲۰ به بعد اگر ملکی بخرید که سند دستاول داشته باشد خواهید دید که علاوه بر سهم شما از زمین، متراژ نت و بروت هر دو ذکر میشوند؛ در این حالت، شما بهعنوان یک خارجی با خیال راحتتر میتوانید تصمیم بگیرید ملک را خریداری کنید یا نه!
خدمات ما و مشاوره درباره خرید ملک در ترکیه
محتوای مرتبط:
حقوق خارجیان در زمینه خرید ملک در ترکیه
تعمیر و بازسازی ساختمان در ترکیه
مروری بر ساخت و ساز مسکن در ایران و ترکیه
خدمات بازبینی و نگهداری ملک در استانبول ترکیه پس از زلزله
پس از خرید خانه در ترکیه و دریافت مجوز اقامت…
آنچه که درباره خرید ملک/خانه در ترکیه پرسیدهاید
خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!
برای خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه: این راهی است که ما پیشنهاد میکنیم
اگر مایل هستید که در ترکیه به آرایشگاههای ایرانی بروید، «اپلیکیشن دایره ترکیه» به شما کمک میکند! آرایشگاههای ایرانی در ترکیه، به دلیل تسلط بر متدهای روز ایران، خدمات باکیفیت، محبوبیت بالایی در میان ایرانیان مقیم و مسافران ایرانی دارند. در این سالنهای آرایش، ممکن...
نوستالژی و طعم اصیل آشنایی با رستورانهای ایرانی برای مسافران و ایرانیان مقیم ترکیه، راهی برای دسترسی به غذای وطنی، ارتباط با هموطنان و یافتن محیطی صمیمی در زمانه دلتنگی و ارضای ذائقه غذایی است. این رستورانها با ارائه طعمهای اصیل، حس حضور در خانه را تداعی میکنند....
پزشکان و داروخانههای فارسیزبان را در ترکیه پیدا کنید! اگر در ترکیه/ استانبول اقامت دارید، یا مسافر هستید و یا در ایران زندگی میکنید، و ترجیح میدهید خدمات درمانی را به زبان فارسی دریافت کنید، دایره ترکیه دسترسی شما را به پزشکان، متخصصان و مراکز درمانی فارسیزبان...
اپلیکیشن رایگان «دايره تركيه» یک پایگاه داده تخصصی و زنده از کسبوکارها و مشاغل ایرانیان مقیم ترکیه است.ما با گردآوری و دستهبندی این مشاغل کلیدی و پرکاربرد در اپلیکیشن «دایره ترکیه» نیازهای اطلاعاتی و ضروری شما را درزمینه کسب اطلاعات از کسبوکارها و مشاغل ایرانیان...
اپلیکیشن دايره تركيه نبود یک راهنمای متمرکز و بهروز از مشاغل ایرانیان در ترکیه، باعث سردرگمی، اتلاف وقت و کاهش دسترسی به خدمات همزبان شده بود؛ اپلیکیشن دایره ترکیه این شکاف را پر میکند. اپلیکیشن «دايره تركيه» برای تسهیل زندگی، سفر و سرمایهگذاری ایرانیان در ترکیه...