یکی از ده مقصد گردشگری پزشکی / سلامت ترکیه بهعنوان یکی از ۱۰ مقصد برتر گردشگری پزشکی جهان شناخته میشود. این کشور با تلفیق کیفیت درمان در سطح استانداردهای بینالمللی، هزینههای بسیار رقابتی (معمولاً ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزانتر از اروپا و آمریکا)، زیرساختهای پیشرفته و...
کشورهای برتر ارائهدهنده خدمات پزشکی و سلامت و زمینههای تخصصیشان بر اساس کیفیت خدمات، هزینه و محیط کشور، برپایه منابع موجود، کشورهای زیر در رتبه بالاتری هستند: تایلند: درزمینه جراحی زیبایی، ارتوپدی، درمان ناباروری هند: درزمینه جراحی قلب، ارتوپدی، پیوند اعضا ترکیه:...
درباره معنی «گردشگری پزشکی/گردشگری سلامت» گردشگری پزشکی، به عمل عبور از مرزهای بینالمللی یا ملی برای دریافت خدمات پزشکی و مراقبت سلامت از کشورهای دیگر اشاره دارد. بیماران این کار را یا برای صرفهجویی در هزینههای درمانی، اجتناب از زمانهای انتظار طولانی یا دسترسی به...
پرسشگری درباره آنچه قصد انجامش را داریم، کاری بسیار عقلانی و سنجیده است. معمولاً استنباطهای شخصی و اطلاعات جستهوگریخته، بیش از آنکه سودمند باشند، موجب سردرگمی میشود. کاوش هدفمند و پرسشگری جهتدار درباره اقدام، احتمال موفقیت شما را بهشدت افزایش میدهد و از...
ساختمانهای مسکونی: پیشدرآمد انگار اینکه گفته میشود: «ساختمان، ساختمان است چه فرقی میکند! مهم این است که کجا باشد!» اعتبار چندانی ندارد. جغرافیا، امکانات مادی و سبک مدیریت، میتواند تفاوتهای فراوانی را در ساختمانهای مسکونی ایجاد کند، بهطوریکه سبک زندگی مردم را...
پرسشها و پاسخهایی که در این بخش ملاحظه میکنید، شامل جزییاتی که شامل همه پرسشهای همه افراد بشود نیست و این کاملاً طبیعی است؛ چون، موقعیت و شرایط هر فرد متفاوت است و باید به صورت موردی و ویژه به پرسش پاسخ داده شود. آنچه ملاحظه میکنید، پرسشهای کلی و عمومی است. اگر نیاز به بررسی و پاسخگویی به پرسش خاصی دارید، برای مشاوره با ما تماس بگیرید. کسی از مشاوره پشیمان نشده اما از اقدام ناشیانه….؟!
چگونه میتوان در ترکیه خانه خریداری کرد؟
خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان محدودیتی ندارد. کافی است سرمایه لازم را برای خریداری ملک آماده کنید. میزان سرمایه موردنیاز بستگی به این دارد که بدانید ملک را برای چه هدفی خریداری میکنید.
اگر برای گرفتن اقامت است، میزان سرمایه موردنیاز باید بالاتر از 200 هزار دلار باشد و اگر برای اخذ شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه است، میزان سرمایه نقدی شما باید بالاتر از 400 هزار دلار باشد.
اگر فقط قصد خرید خانه برای سفرهای کوتاهمدت خود دارید (و نه اقامت و سکونت بیش از سهماه) در حال حاضر در استانبول حداقل رقمی معادل ۸۰ هزار دلار یا کمی کمتر را نیاز دارید.
در همه این موارد سند ثبتی خانه به نام خریدار صادر میشود و میزان سرمایه شما، فرقی در نوع سند ثبتی ایجاد نمیکند و خریدار چه مقیم و ساکن ترکیه باشد یا نباشد، بهعنوان مالک شناخته میشود.
اینها، فقط نکات اولیه پس از تصمیمگیری شماست. برای انجام کارهای خرید خانه و ملک با هرکدام از هدفهای گفتهشده، باید مشاور املاک باسابقه خوب و مطمئنی را برای همکاری بیابید.
با چقدر پول میشود در ترکیه خانه خرید؟ اگر فقط قصد خرید خانه برای سفرهای خود دارید با حداقل قیمتی که ملک مناسب سلیقهتان را پیدا کنید، میتوانید خریدتان را انجام دهید. در حال حاضر (نوامبر 2024) در استانبول حداقل رقمی معادل ۸۰ هزار دلار یا اندکی کمتر را نیاز دارید.
ولی اگر هدف از خرید خانه گرفتن اقامت ترکیه هست این رقم باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار باشد که قابلقبول اداره مهاجرت باشد و اقامت ملکی شما تائید شود.
و اگر قصد گرفتن شهروندی با خرید ملک را دارید این رقم حداقل ۴۰۰ هزار دلار باید باشد و تمامی شرایط اخذ شهروندی در خرید ملک باید رعایت شود.
همچنین باید توجه داشت که هنگام خرید ملک، حداکثر 10 درصد قیمت ملک بابت هزینههای نقلوانتقال و کارهای اداری و … صرف میشود. این را در محاسبات خود به یاد داشته باشید.
هزینه خرید خانه در ترکیه، به پول ایران اگر میخواهید بدانید هزینه خرید خانه در ترکیه به پول ایران (تومان) چقدر میشود. میزان سرمایه (موجودی نقد) خود را تقسیمبر قیمت روز دلار کنید تا میزان داراییتان برای خرید ملک مشخص شود. یا قیمت ملک را در «قیمت روز» دلار ضرب کنید تا سرمایه تومانی یا ریالی مورد نیاز برای ملک را بدست آورید.
درست است که خریداران خارجی ملک در ترکیه، باید موجودی بانکیشان به دلار یا یورو باشد و گواهی بانکی لازم را دریافت کنند اما در هنگام معامله، این ارز خارجی به پول رایج ترکیه، یعنی لیر تبدیل شده و در اسناد درج میشود.
شهروندان ایرانی هم باید توجه کنند که در ترکیه باید حساب بانکی داشته باشند تا بتوانند برای خرید مسکن، ارز (دلار یا یورو) را به حساب خود واریز کنند. بانک زراعت ترکیه برای شهروندان ایرانی، به سادگی حساب باز میکند. اما برای حساب ارزی، تنها حساب یورویی افتتاح میکند و نه دلار (به دلیل ماجرای تحریمها). در مواردی ممکن است افتتاح حساب بانکی با ارز «دلار» میسر باشد. برای اطلاع بیشتر باید با مشاور مسلط در این زمینه مشورت کنید.
هزینه خرید خانه در نقاط مختلف استانبول چقدر است؟ قیمت خرید خانه به دلار : از 80 هزار دلار تا 125 میلیون دلار! بستگی به هدف، قدرت خرید و انتخاب شما دارد.
قیمت خانه در ترکیه چقدر است؟ قیمت خانه و ملک و محل تجاری، بستگی به شهر و منطقه دارد. در کلانشهرهای ترکیه مانند ازمیر، آنکارا و … فرق چندانی با استانبول ندارند. اما در شهرهای کوچک، میتوان خانه و ملک با قیمتهای پایینتری پیدا کرد.
برای اقامت در ترکیه چه باید کرد؟ اول باید یکی از روشهای اخذ اقامت یعنی اقامت دانشجویی، اقامت ملکی و اقامت کاری را انتخاب کنید و سپس بر اساس مراحلی که مورد تائید اداره مهاجرت است کار خود را بهپیش ببرید. در مورد هرکدام از انواع اقامت اگر به زبان ترکی و قوانین اداره مهاجرت تسلط کافی ندارید پیشنهاد میکنیم با مشاوران آن حوزه (دانشجویی، ملکی، و اشتغال) و مسلط به زبان ترکی مشورت کنید.
اولین قدم برای خرید خانه در ترکیه چیست؟ مشخص کردن دلیل خرید خانه (سرمایهگذاری، اقامت یا شهروندی). قوانین خرید و فروش ملک به خارجیان در کشور ترکیه نکته بسیار مهمی است که باید همواره مدنظر قرار گیرد. برخی مناطق ممکن است ملک خوب و مورد نظر شما را داشته باشند و از هر نظر ایدهآل باشد، حتی سند به نام شما صادر میشود، اما نمیتوان با سند آن ملک/ خانه مجوز اقامت یا حتی شهروندی گرفت. دولت ترکیه، محدودیتها و مقرراتی را برای سکونت خارجیان در استانبول و شهرهای دیگر در نظر گرفته است که هر از چندگاهی روزآمد میشود. اطلاعات دقیق و قطعی را از مشاور املاکی که با شما همکاری میکند ، بخواهید.
صفر تا صد مهاجرت به ترکیه! نیمی از راه اقدام به مهاجرت توسط خود افراد طی میشود (تصمیمگیری قطعی با هدف مشخص) بقیه راه را نمیتوان با جستجو در اینترنت و گروهها و کانالها و کارهای پراکنده و بینتیجه، طی کرد. قطعاً به نفع مهاجر و خانوادهاش است که پیش از هر اقدام عملی، با یک مشاور امین گفتگو کند و از شرایط مقصد خود مطلع شود.
ازاینرو، گفتن مراحل خرید و توقف بیهوده در این مباحث، تاکنون مشکل کسی را حل نکرده. مهم این است که پس از تصمیمگیری وارد گفتگو با یک مشاور امین و مسلط شوید.
مشورت کردن با یک مشاور مسلط و شناختهشده، خودش نوعی زرنگی است. زرنگی آن نیست که با اطلاعات مغشوش و اندک دست به اقدامهایی بزنید که ریسک بالایی دارد و مجبور شوید چندباره هزینه کنید یا زیان ببینید.
خرید خانه در کدام نقطه استانبول بهتر است؟ گفتن اینکه کدام نقطه از استانبول بهتر است، مشکلی را حل نمیکند. این کاملاً به سبک زندگی، بودجه و هدف شما از خرید خانه بستگی دارد. مانند این است که بپرسیم کجای تهران برای زندگی بهتر است؟ پاسخ دادن به این پرسش نه سخت است و نه مهم و نه مشکلی را حل میکند. اینکه بشنوی یا در جایی بخوانید که فلان محله و منطقه خوب و عالی است و فلان منطقه خوب نیست، کفایت نمیکند. این تقسیمبندی به خوب و بد هیچ اعتباری ندارد. وقتی پا به میدان عمل بگذارید، اتفاق دیگری میافتد که با واقعیت همخوانی دارد. شما مختار هستید، جستجو کنید و درباره مناطق گوناگون استانبول و شهرهای دیگر اطلاعات کسب کنید، اما درنهایت، مشاوران املاک بیشتر از هرکسی میتوانند خواستهای شما را با ویژگیهای مناطق مختلف استانبول تطبیق دهند و شما را راهنمایی کنند.
بهجز استانبول، کدام شهر ترکیه برای سکونت و اقامت مناسبتر است؟ مناسب بودن به شرایط شما بستگی دارد ولی کلانشهرهایی مانند آنکارا و ازمیر و آنتالیا و بورسا هم به سلایق ایرانیان نزدیکی زیادی دارند و هم برای زندگی بهعنوان یک خارجی مناسبتر هستند. در نظر داشته باشید در صورت دانشجو بودن قطعاً بهترین شهر همان شهر دانشگاه شما است.
چه سایتهای اینترنتی برای خرید خانه در ترکیه وجود دارد؟ صاحبیندن : https://www.sahibinden.com
بیشتر سایتهای فروش ملک، اطلاعات خود را از این سایت خرید وفروش خانه در ترکیه کپی میکنند. این سایت امکانات خوبی برای جستجوی ملک دارد که بعضاً فیک (غیرواقعی) هم هست.
توجه داشته باشید که پیدا کردن خانه و ملک موردنظر در این سایت، شما را از مشورت و کمک گرفتن از بنگاههای املاک بی نیاز نمیکند. برای بازدید، گفتگو و چانهزنی، بازدید و بررسی و کنترل اسناد، امکانسنجی محل برای اخذ اقامت و شهروندی، شما نیاز به همراهی فردی امین دارید که هم قواعد معاملات را بشناسد و هم به مقررات کشور ترکیه آشنا باشد.
قیمت هر متر آپارتمان در استانبول ترکیه چقدر است؟ در خرید ملک در استانبول/ ترکیه، قیمت متراژ ملک در معاملات مسکن چندان رایج نیست. در ترکیه آپارتمان ها بر اساس لوکیشن، کیفیت ساخت، سال ساخت، اعتبار سازنده و موارد دیگر قیمتگذاری میشوند و معمولاً چیزی که شما بهعنوان مشتری میشنوید قیمت واحد هست نه قیمت متراژ. اما بههرحال، قیمتگذاری بر اساس متراژ، نه منسوخ است و نه غیرعادی. نکته این است که در عمل، کلیت واحد قیمتگذاری میشود.
قیمت متوسطی برای خرید ملک در استانبول نمیتوان داد. چون بسیار گمراهکننده است اما برای مناطق و محلهها با ضریب احتمال خطای بالا، شاید بتوان قیمت متوسط را محاسبه کرد.
امنیت زندگی در استانبول ترکیه چگونه است؟ امنیت صددرصدی از یک شهری با 18 میلیونی، بیشتر یک رؤیا است. در هیچ نقطهای از جهان چنین چیزی نیست. با توجه به همه معیارها، استانبول شهر امنی است. بهویژه اگر که منطقه رو درست انتخاب کرده باشید این امنیت را بهتر و بیشتر خواهید دید.
آیا مشاور رایگان برای مهاجرت به ترکیه وجود دارد؟ خدمات ما این موارد است
. برای مشاوره رایگان میتوانید با ما تماس بگیرید.
محتوای مرتبط:
آیا ترکیه کشور خوبی برای زندگی است؟
آنچه باید درباره اقامت در ترکیه بدانید
پرسش و پاسخ درباره اقامت و زندگی در ترکیه
دایره ترکیه: دوگانه «اطلاعرسانی» و «خدمات مشاوره املاک»
خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!
تجربهای مطمئن در خرید ملک در ترکیه
برای خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه: این راهی است که ما پیشنهاد میکنیم
یکی از ده مقصد گردشگری پزشکی / سلامت ترکیه بهعنوان یکی از ۱۰ مقصد برتر گردشگری پزشکی جهان شناخته میشود. این کشور با تلفیق کیفیت درمان در سطح استانداردهای بینالمللی، هزینههای بسیار رقابتی (معمولاً ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزانتر از اروپا و آمریکا)، زیرساختهای پیشرفته و...
کشورهای برتر ارائهدهنده خدمات پزشکی و سلامت و زمینههای تخصصیشان بر اساس کیفیت خدمات، هزینه و محیط کشور، برپایه منابع موجود، کشورهای زیر در رتبه بالاتری هستند: تایلند: درزمینه جراحی زیبایی، ارتوپدی، درمان ناباروری هند: درزمینه جراحی قلب، ارتوپدی، پیوند اعضا ترکیه:...
درباره معنی «گردشگری پزشکی/گردشگری سلامت» گردشگری پزشکی، به عمل عبور از مرزهای بینالمللی یا ملی برای دریافت خدمات پزشکی و مراقبت سلامت از کشورهای دیگر اشاره دارد. بیماران این کار را یا برای صرفهجویی در هزینههای درمانی، اجتناب از زمانهای انتظار طولانی یا دسترسی به...
پرسشگری درباره آنچه قصد انجامش را داریم، کاری بسیار عقلانی و سنجیده است. معمولاً استنباطهای شخصی و اطلاعات جستهوگریخته، بیش از آنکه سودمند باشند، موجب سردرگمی میشود. کاوش هدفمند و پرسشگری جهتدار درباره اقدام، احتمال موفقیت شما را بهشدت افزایش میدهد و از...
ساختمانهای مسکونی: پیشدرآمد انگار اینکه گفته میشود: «ساختمان، ساختمان است چه فرقی میکند! مهم این است که کجا باشد!» اعتبار چندانی ندارد. جغرافیا، امکانات مادی و سبک مدیریت، میتواند تفاوتهای فراوانی را در ساختمانهای مسکونی ایجاد کند، بهطوریکه سبک زندگی مردم را...