نقشه جامع نیازهای ایرانیان در ترکیه: اجاره‌ خانه

یک قرارداد اجاره ساده در ترکیه، اگر بندهای آن مبهم باشد یا از روی بی‌اطلاعی امضا شود، می‌تواند موجب ضررو زیان و دردسرهای زیادی برای مستأجر بشود.
از سوی دیگر ثبت قانونی فرارداد و استفاده از آن برای گرفتن اقامت هم، نیازمند داشتن اطلاعاتی درست و روزآمد است.

این نوشتار، یک نقشه‌ی کامل و به‌روز در اختیارتان می‌گذارد. از جدیدترین منابع یافتن خانه و هشدارهای کلیدی گرفته، تا مراجعه به دایره ترکیه به‌عنوان مرجع معتبر مشاوره‌ای. با ما همراه باشید تا آگاهانه‌ترین و امن‌ترین انتخاب خانه اجاره‌ای را در ترکیه رقم بزنید.

از آنجا که قوانین و محدودیت‌های موقت ممکن است تغییر کنند، و هدف ما بیان فرایندهای تصمیم‌گیری برای اجاره خانه در ترکیه است، رقم یا درصد ثابت برای اجاره/ افزایش اجاره اعلام نمی‌کنیم. برای آگاهی، از منابعی که در متن نوشتار درج شده است، بهره ببرید.

در آغاز اشاره کنیم که ما در اینجا: پرسش و پاسخ درباره اقامت و زندگی در ترکیه

و اینجا: فرایند تأیید قرارداد اجاره در سایت دولت الکترونیکی ترکیه

و اینجا: پرسش‌های رایج درباره زندگی در ترکیه

و اینجا: حکم تخیله خانه: یک گزارش

نکات پراکنده‌ای را درباره اجاره خانه در ترکیه برای شما درج کردیم.

اجاره خانه در ترکیه؛ مقررات، قرارداد، هزینه‌ها و نکاتی که باید بدانید

پیدا کردن خانه اجاره‌ای در ترکیه فقط انتخاب یک ملک و توافق بر سر مبلغ اجاره نیست. برای مستأجر خارجی، موضوعاتی مانند قرارداد اجاره، ودیعه، افزایش اجاره، هزینه‌های ساختمان، ثبت آدرس، اقامت و احراز هویت مالک یا واسطه نیز اهمیت دارد.
قوانین و مقررات این حوزه ممکن است تغییر کنند؛ بنابراین بهتر است به جای اعتماد به اطلاعات قدیمی منتشرشده در شبکه‌های اجتماعی یا سایت‌های غیررسمی، برای هر موضوع به منبع رسمی مربوط به همان موضوع مراجعه کنید.
در این راهنما، مهم‌ترین مسیرهای اطلاعاتی را معرفی می‌کنیم.

مرجع اصلی مقررات اجاره کجاست؟

بخش مهمی از قواعد اجاره مسکن در ترکیه در Türk Borçlar Kanunu (Türk Borçlar Kanunu No. 6098)، یعنی قانون تعهدات ترکی درج شده است. (◂لینک  ◂لینک ). این قانون موضوعاتی مانند حقوق و تعهدات موجر و مستأجر، پرداخت اجاره، هزینه‌های مرتبط با استفاده از ملک، ودیعه، تغییر اجاره‌بها و پایان قرارداد اجاره را تنظیم می‌کند. برای نمونه، ماده ۳۴۲ درباره ودیعه یا «güvence»  و ماده ۳۴۴ درباره تعیین اجاره‌بها در دوره‌های تمدید قرارداد است.

◉ منبع رسمی قوانین ترکیه: Mevzuat Bilgi Sistemi – mevzuat.gov.tr⁠
◉ نکته: اگر در اینترنت مطلبی درباره «قانون اجاره در ترکیه» پیدا کردید، تاریخ آن را بررسی کنید و در موارد مهم، متن قانون و مقررات جاری را از «منبع رسمی» کنترل کنید.

قرارداد اجاره؛ مهم‌ترین سند رابطه شما با صاحبخانه

قرارداد اجاره در ترکیه با عنوان Kira Sözleşmesi شناخته می‌شود.
قبل از امضای قرارداد، فقط مبلغ اجاره را بررسی نکنید. وضعیت این موارد را هم روشن کنید:

▣ مشخصات دقیق ملک
▣ مشخصات موجر و مستأجر
▣ مدت قرارداد
▣ مبلغ اجاره
▣ زمان و روش پرداخت
▣ مبلغ ودیعه (depozito / güvence)
▣ مسئولیت پرداخت هزینه‌های ساختمان (aidat)
▣ قبوض آب، برق، گاز و سایر خدمات
▣ مسئولیت تعمیرات و نگهداری
▣ شرایط پایان قرارداد
▣ نحوه تحویل ملک
▣ وضعیت وسایل و تجهیزات موجود در خانه

هیچ مبلغ قابل توجهی را صرفاً بر اساس توافق شفاهی پرداخت نکنید. آنچه درباره ملک، مبلغ، شرایط پرداخت و تعهدات طرفین توافق شده است، باید تا حد امکان در قرارداد یا اسناد قابل استناد ثبت شود.

قرارداد اجاره در دولت الکترونیکی ترکیه e-Devlet

یکی از خدمات رسمی جدیدی که باید آن را بشناسید، Kira Sözleşmesi İşlemleri در سامانه دولت الکترونیک ترکیه (e-Devlet) است.
وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه این خدمت را در e-Devlet ارائه می‌کند. طبق توضیح رسمی این سامانه، مالک یا شخصی که به‌عنوان مالک، شریک، مشاور املاک یا شخص مجاز شناخته شده است می‌تواند قرارداد اجاره را تهیه کند و مستأجر یا ضامن نیز می‌تواند قرارداد آماده‌شده را تأیید کند. همچنین امکان تأیید سند قرارداد اجاره وجود دارد.
این خدمت را با مفهوم «الزام به استفاده از قرارداد الکترونیکی در همه معاملات» اشتباه نگیرید. هدف ما فقط معرفی یکی از مسیرهای رسمی موجود برای تنظیم و تأیید قرارداد اجاره است. این قرارداد اجاره مورد تأیید اداره مهاجرت ترکیه هم هست.

ودیعه یا Depozito چیست؟

در قرارداد اجاره ممکن است از مستأجر مبلغی به عنوان وثیقه/سپرده (güvence / depozito) دریافت شود. قانون تعهدات ترکیه برای اجاره مسکن و اماکن دارای سقف، مقرر کرده است که مبلغ تضمین نمی‌تواند بیش از سه ماه اجاره باشد. قانون همچنین برای حالتی که تضمین به صورت پول یا اوراق بهادار باشد، سازوکار مشخصی برای نگهداری آن در بانک پیش‌بینی کرده است.

بنابراین بهتر است قبل از پرداخت ودیعه مشخص کنید:

◄ مبلغ دقیق چقدر است؟
◄ برای چه چیزی دریافت می‌شود؟
◄ چه شرایطی برای بازگرداندن آن وجود دارد؟
و این موارد را در قرارداد ثبت کنید.

اجاره‌بها در طول قرارداد چگونه تغییر می‌کند؟

یکی از موضوعاتی که بیشترین پرسش را ایجاد می‌کند، افزایش اجاره‌بهاست.
این موضوع در ترکیه دارای مقررات قانونی است و نباید صرفاً بر اساس گفته صاحبخانه، مشاور املاک یا مطالب منتشرشده در شبکه‌های اجتماعی درباره آن تصمیم گرفت.
ماده ۳۴۴ قانون تعهدات ترکیه چارچوب تعیین اجاره‌بها در دوره‌های تمدید قرارداد را مشخص می‌کند و برای قراردادهای طولانی‌تر نیز قواعد خاصی وجود دارد.

ازاین‌رو، یک قاعده ساده داشته باشید: برای امور رسمی، ابتدا منبع رسمی را پیدا کنید؛ سپس اگر به کمک متخصص نیاز داشتید، متخصص را انتخاب کنید.

اجاره خانه و ثبت آدرس؛ دو موضوع مرتبط اما یکسان نیستند

داشتن قرارداد اجاره به خودی خود به این معنا نیست که تمام امور اقامتی شما نیز حل شده است. ثبت آدرس و امور مربوط به اقامت، تابع مقررات و رویه‌های مربوط به اتباع خارجی است.
اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Başkanlığı) تأکید می‌کند که اتباع خارجی باید آدرس محل اقامت خود را به شکل صحیح اعلام کنند و در صورت تغییر آدرس، تغییرات را طبق مقررات اعلام کنند. برای هرنوع تمدید اقامتی (به استثناء درخواست اقامت بار نخست) ثبت نشانی(مدرک نفوس) ضروری است. همچنین در مدارک مورد نیاز برای برخی انواع درخواست‌های اقامت، مدرک محل سکونت مطرح است و بسته به وضعیت فرد، ممکن است قرارداد اجاره، مدرک مالکیت، مدارک اقامت در هتل یا خوابگاه یا اسناد مربوط به اقامت نزد شخص دیگر مورد نیاز باشد.
ازاین‌رو، پیش از اجاره خانه، اگر هدف شما استفاده از آن آدرس در امور اقامتی است، وضعیت فعلی آدرس و امکان استفاده از آن را از مراجع رسمی (اکنون: از اداره مهاجرت) بررسی کنید.
این موضوع خصوصاً در استانبول اهمیت دارد، زیرا مقررات مربوط به ثبت و پذیرش آدرس اتباع خارجی ممکن است در مناطق مختلف و در دوره‌های مختلف تغییر کند. اداره مهاجرت نیز در مقاطع مختلف درباره محدودیت‌های مربوط به برخی مناطق استانبول اطلاعیه منتشر کرده است.

ثبت آدرس فقط موضوع اقامت نیست

ثبت آدرس در ترکیه موضوعی مستقل از قرارداد اجاره است. اداره جمعیت و امور شهروندی ترکیه (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü) نیز درباره امور مربوط به اعلام آدرس اطلاعات رسمی ارائه می‌کند. البته این کار، اکنون در اداره مهاجرت انجام می‌شود. در برخی شرایط، برای تأیید نشانی متقاضی ممکن است مدارکی مانند قرارداد اجاره تأییدشده، قبض یا قرارداد اشتراک خدماتی مورد استفاده قرار گیرد.

منبع رسمی: اگرچه اداره کل جمعیت و امور شهروندی (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü⁠) متولی احراز نشانی متقاضی است، اما هم‌اکنون امور اداری رسمی ثبت نشانی، در خود اداره مهاجرت انجام می‌شود.

ازاین‌رو، بهتر است سه موضوع را از یکدیگر تفکیک کنیم: قرارداد اجاره، ثبت آدرس، اجازه اقامت، این سه موضوع می‌توانند به هم مرتبط باشند، اما یکی نیستند.

هزینه واقعی اجاره فقط مبلغ روی آگهی نیست

وقتی یک خانه را با مبلغ مشخصی در سایت‌های املاک می‌بینید، هزینه زندگی در آن خانه ممکن است بیشتر از مبلغ اجاره باشد. هنگام محاسبه بودجه، مواردی مانند اینها را نیز بررسی کنید:

☑ اجاره ماهانه
☑ ودیعه
☑ کمیسیون مشاور املاک، در صورت وجود
☑ شارژ ماهیانه یا هزینه‌های ساختمان
☑ آب
☑ برق
☑ گاز
☑ اینترنت

اگر جابه‌جایی یا انتقال اشتراک‌ها، هزینه داشته باشد، در حالت عادی، این هزینه‌ها به عهده مستأجر نیست. هزینه تعمیرات یا نگهداری، یا موارد مانند آن، به توافق اولیه و مسئولیت طرفین که در قرارداد ثبت شده بستگی دارد. به همین دلیل بهتر است قبل از تصمیم نهایی، هزینه واقعی ماهانه و هزینه اولیه ورود به خانه را جداگانه محاسبه کنید.

قبل از پرداخت پول، طرف معامله را بشناسید

یکی از مهم‌ترین احتیاط‌ها هنگام اجاره خانه، اطمینان از این است که با مالک واقعی یا نماینده قانونی او معامله می‌کنید. اگر معامله از طریق مشاور املاک انجام می‌شود، مشخصات و صلاحیت او را بررسی کنید. همچنین:

◆ برای پرداخت‌ها رسید و مدرک نگه دارید.
◆ نسخه قرارداد خود را دریافت کنید.
◆ اسناد و پیام‌های مرتبط با توافق را حفظ کنید.
◆ اگر ملک مبله است، وضعیت وسایل و تجهیزات را ثبت کنید.
◆ وضعیت خانه هنگام تحویل را مستند کنید.
◆ برای پرداخت‌های مهم، صرفاً به وعده شفاهی اکتفا نکنید.

و اگر چیزی در قرارداد برایتان روشن نیست، قبل از امضا سؤال کنید، نه بعد از بروز اختلاف.

برای امور رسمی، مراقب سایت‌ها و واسطه‌های جعلی باشید
این موضوع برای اتباع خارجی اهمیت بیشتری دارد. اداره مهاجرت ترکیه درباره سایت‌هایی که با تبلیغات اینترنتی خود را در جایگاه خدمات رسمی اقامت معرفی می‌کنند هشدار داده است. این اداره تأکید کرده که درخواست‌های اقامت از مسیرهای رسمی انجام می‌شوند و سایت‌های غیررسمی می‌توانند برای دریافت اطلاعات شخصی یا سوءاستفاده از متقاضیان مورد استفاده قرار گیرند.

منابع معتبر برای بررسی اجاره و امور مرتبط

برای اینکه لازم نباشد هر بار در اینترنت به دنبال منبع معتبر بگردید، مهم‌ترین منابع رسمی را یکجا نگه دارید:

✿ قوانین ترکیه: https://www.mevzuat.gov.tr Mevzuat Bilgi Sistemi
✿ دولت الکترونیک ترکیه: https://www.turkiye.gov.tr e-Devlet Kapısı
✿ قرارداد اجاره در https://www.turkiye.gov.tr/hazine-ve-maliye-kira-sozlesmesi-islemleri e-Devlet
✿ اداره مهاجرت ترکیه https://www.goc.gov.tr Göç İdaresi Başkanlığı
✿ سامانه رسمی اقامت https://e-ikamet.goc.gov.tr e-İkamet
✿ اداره جمعیت و امور شهروندیhttps://www.nvi.gov.tr Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü
✿ اداره مهاجرت استانبولhttps://istanbul.goc.gov.tr İstanbul İl Göç İdaresi Müdürlüğü

یک توصیه مهم از ما

مقررات مربوط به اجاره، اقامت، ثبت آدرس و امور اتباع خارجی ممکن است تغییر کند. بنابراین این مطلب را به‌عنوان راهنمای مسیر پیدا کردن اطلاعات معتبر ببینید، نه جایگزین مشاوره حقوقی یا تصمیم رسمی یک نهاد دولتی.
ما تلاش کرده‌ایم اطلاعات را بر اساس منابع رسمی تنظیم کنیم، اما پیش از امضای قرارداد یا انجام یک اقدام مهم، آخرین مقررات و شرایط را در منبع رسمی مربوط بررسی کنید.

🟢 حالا اگر خانه‌تان را پیدا کرده‌اید… اگر خانه را پیدا کرده‌اید، مرحله بعد فقط «اجاره کردن» نیست.
شما ممکن است به مشاور املاک، مترجم، خدمات جابه‌جایی، تعمیرکار، نظافت، لوازم خانه، خدمات اینترنت، خدمات فنی و سایر ارائه‌دهندگان خدمات نیاز پیدا کنید.
برای پیدا کردن ارائه‌دهندگان خدمات ایرانی در ترکیه می‌توانید از اپلیکیشن دایره ترکیه استفاده کنید.

لینک اپلیکیشن دایره ترکیه – (نسخه اندروید) (نسخه آی.اُ.اس.)

یادآوری‌های کلیدی

وضعیت ملک را هنگام تحویل مستند کنید

قبل از تحویل گرفتن خانه:

❂ از وضعیت خانه و وسایل عکس و ویدئو بگیرید.
❂ خرابی‌ها، لکه‌ها، شکستگی‌ها و نقص‌ها را ثبت کنید.
❂ اگر خانه مبله است، فهرست وسایل را با وضعیت آنها مشخص کنید.
❂ وضعیت کنتورها را ثبت کنید.

این کار بعدها در اختلاف بر سر ودیعه یا خسارت می‌تواند بسیار مهم باشد.

بدهی‌های قبلی ملک را روشن کنید

مستأجر نباید بعداً با بدهی‌ای مواجه شود که مربوط به دوره قبل از سکونت او بوده است.
بنابراین هنگام تحویل: آب، برق، گاز، شارژ ساختمان و سایر تعهدات مربوط به ملک را بررسی و وضعیت را مستند کنید.

شارژ ماهیانه برای ساختمان یا Aidat را جدی‌تر از یک «هزینه جانبی» ببینید.

برای استانبول این موضوع خیلی مهم است. دو خانه ممکن است اجاره یکسانی داشته باشند، اما هزینه شارژ ماهیانه در یکی از آنها بسیار بالا باشد. بنابراین هنگام مقایسه خانه‌ها:
هزینه واقعی = اجاره + شارژ ماهیانه ساختمان + قبوض + سایر هزینه‌های ثابت
و بهتر است از مدیریت ساختمان یا مالک، مبلغ فعلی شارژ ماهیانه ساختمان و اینکه چه خدماتی شامل آن می‌شود پرسیده شود.

وضعیت کاربری و شرایط ساختمان

به‌خصوص برای خارجی که تازه وارد ترکیه شده، فقط زیبایی خانه مهم نیست.
مواردی مانند: آسانسور، گرمایش، عایق‌بندی، وضعیت ساختمان، پارکینگ، انباری، امکانات مشترک، دسترسی به حمل‌ونقل، وضعیت زلزله و ساختمان، می‌تواند روی تصمیم اجاره تأثیر جدی داشته باشد.

شرایط خروج از خانه را از روز اول بدانید

خیلی‌ها فقط به «چطور خانه را بگیرم؟» فکر می‌کنند. ولی سؤال مهم دیگری هست:
اگر بخواهم خانه را ترک کنم، چه باید بکنم؟
زمان اعلام، شرایط قرارداد، نحوه تحویل ملک و موضوع ودیعه از همان روز اول باید برای مستأجر روشن باشد. اینجا بهتر است وارد تفسیر حقوقی نشویم؛ فقط کاربر را به قانون و قرارداد ارجاع دهیم.

برای خارجی‌ها: «خانه مناسب» فقط خانه‌ای نیست که مالک حاضر به اجاره آن باشد

ممکن است مالک حاضر باشد خانه را اجاره دهد، اما آن آدرس برای نیاز اداری یا اقامتی موردنظر شما مناسب نباشد. بنابراین اگر فرد به دلیل اقامت یا ثبت آدرس دنبال خانه است:
قبل از پرداخت پول و امضای قرارداد، وضعیت آدرس را بررسی کنید.
این شاید یکی از مهم‌ترین هشدارهای کل صفحه باشد.

و یک نکته کلیدی پایانی

«خانه پیدا کردن» و «خانه مناسب پیدا کردن» دو موضوع متفاوت‌اند.اولی یعنی: خانه‌ای پیدا کنم که کسی حاضر است آن را به من اجاره بدهد. دومی یعنی: خانه‌ای پیدا کنم که از نظر قیمت، محله، رفت‌وآمد، ساختمان، هزینه‌های جانبی، شرایط قرارداد و وضعیت اداری برای من مناسب باشد.

چگونه خانه کرایه‌ای پیدا کنیم؟

مسیر نخست استفاده از سامانه‌های جستجوی املاک ترکیه است. سامانه‌های آگهی، محل پیدا کردن گزینه‌ها هستند، نه تضمین‌کننده معامله. پیش از پرداخت هرگونه وجه، هویت طرف معامله، وضعیت ملک، قرارداد و شرایط قانونی آن را بررسی کنید.

🟥 پلتفرم‌های جست‌وجوی ملک

◀ Sahibinden: یکی از بزرگ‌ترین منابع آگهی املاک ترکیه است و بخش جداگانه‌ای برای خانه‌های اجاره‌ای دارد. در نتایج آن می‌توان آگهی‌های صاحبخانه، دفتر املاک و شرکت ساختمانی را از هم تفکیک کرد. Sahibinden – Kiralık Daire⁠

◀ Emlakjet: یکی دیگر از پلتفرم‌های تخصصی املاک ترکیه است که آگهی‌های اجاره را از دفاتر املاک و مالکان نمایش می‌دهد و امکان فیلتر کردن آنها وجود دارد. Emlakjet – Kiralık Konut⁠

🟢 نکته‌ای برای یادآوری: وجود آگهی در یک پلتفرم به معنی تأیید صحت ملک، مالک یا شرایط معامله توسط آن پلتفرم نیست. آگهی را نقطه شروع جست‌وجو بدانید و پیش از پرداخت پول یا امضای قرارداد، اطلاعات ملک و طرف معامله را مستقلاً بررسی کنید.

🟥 مراجعه مستقیم به دفتر املاک

مسیر دوم، مراجعه مستقیم به بنگاه‌ها و تماس با مشاوران ملکی (Emlak Ofisi / Emlakçı) در ترکیه است. برای کسی که ترکی بلد نیست یا تازه وارد ترکیه شده، این مسیر گاهی بسیار راحت‌تر از جست‌وجوی صدها آگهی اینترنتی است؛ به‌خصوص وقتی فرد محله مشخصی را انتخاب کرده و می‌خواهد چند ملک را پشت سر هم ببیند.
دفتر املاکی را انتخاب کنید که مجوز فعالیت و اطلاعات حرفه‌ای آن قابل بررسی باشد. وزارت تجارت ترکیه برای فعالیت‌های مربوط به تجارت املاک، سیستم گواهی مجوز معاملات املاک و مستغلات Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi دارد. بنابراین یکی از معیارهای بررسی یک دفتر املاک، داشتن مجوز مربوط به فعالیت است.

شما با استفاده از اپلیکیشن مشاغل ایرانیان-دایره ترکیه می توانید مشاوران/بنگاه‌های ملکی فارسی زبان را در ترکیه بیابید و پس از احراز اعتماد و اطمینان از داشتن مجوز، برای یافتن خانه اجاره‌ای، با آنها مشورت کنید.

🟥 اجاره مستقیم از مالک

پلتفرم‌هایی مثل Sahibinden امکان تفکیک آگهی‌های Sahibinden از Emlak Ofisinden را دارند. بنابراین کاربر می‌تواند مستقیماً به دنبال مالک بگردد.
اما اینجا باید یک هشدار جدی‌تر بدهیم:
اجاره مستقیم از مالک الزاماً امن‌تر یا ارزان‌تر از اجاره از طریق دفتر املاک نیست.
مزیتش حذف واسطه است؛ اما در مقابل، مستأجر باید خودش موضوعاتی مانند مالکیت، هویت طرف معامله، قرارداد، پرداخت‌ها و وضعیت ملک را بررسی کند.

🟥 استفاده از شبکه ایرانیان مقیم ترکیه

یکی از راههای یافتن خانه مناسب برای اجاره استفاده از شبکه کسب و کارهای ایرانی در ترکیه است. به عنوان کسب . کاری که در این حوزه فعال هستیم، یکی از مواردی که می‌توانید از آن کمک بگیرید، استفاده از اپلیکیشن دایره ترکیه (مشاغل ایرانیان در ترکیه) است. از این راه می‌توانید به:
🟡 مشاور املاک ایرانی
🟡 مترجم
🟡 وکیل
🟡 خدمات اسباب‌کشی
🟡 خدمات خانه
دسترسی پیدا کنید. اما اینجا هم اصل:  سنجش اعتبار منبع هم مهم است. نه صرفاً «ایرانی بودن».

بخش مشاوره و خدمات مسکن «دایره ترکیه» هم آماده مشاوره و کمک به شما در این زمینه است.

---

محتوای مرتبط:

نقشه جامع نیازهای ایرانیان در ترکیه: خرید خانه / ملک

خرید ملک در استانبول

خرید ملک در ترکیه

شش نکته کلیدی برای خریداران ملک در ترکیه

نکات مهم در «تصمیم بزرگ» خرید خانه در خارج از کشور

حقوق خارجیان در زمینه خرید ملک در ترکیه 

خدمات ما و مشاوره درباره خرید ملک در ترکیه

برای مهاجرت و اقامت در یک کشور خارجی با چه کسانی مشورت کنیم؟

پس از خرید خانه در ترکیه و دریافت مجوز اقامت…

آنچه که درباره خرید ملک/خانه در ترکیه پرسیده‌اید

خرید ملک و اقامت در ترکیه: دشوار … آسان!

برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در ترکیه: این راهی است که ما پیشنهاد می‌کنیم

منطقه‌های «اقامت ممنوع» ترکیه، برای خارجی‌ها